Já pensou que com quatro pequenos investimentos pode vender a sua casa mais rapidamente e por um valor superior? Se eu estivesse, hoje, a vender a minha casa, não hesitaria em investir em: Serviço de Limpeza Profunda – Uma limpeza profunda fará com que a sua casa brilhe e proporcione uma excelente primeira impressão aos compradores. Nada como uma casa impecável para impressionar logo à...

As visitas a imóveis podem ser confusas, especialmente quando vemos várias casas no mesmo dia. Para o(a) ajudar a organizar tudo, deixo aqui alguns conselhos que costumo dar aos meus clientes compradores, e que vale a pena ter em mente na próxima visita. Recorde a sua lista de desejos vs. necessidades e leve o orçamento em mente. Tire fotos e vídeos de cada imóvel para se lembrar de todos...

Comprar e vender casa, em simultâneo, pode ser um verdadeiro desafio, mas com o planeamento certo, é possível transformar este processo numa experiência suave. Sabia que cerca de 71% dos proprietários encontram-se nessa situação? Deixo aqui alguns conselhos especializados para ajudar a garantir que essa seja uma transição tranquila: Mais do que despersonalizar e decorar: Pequenos retoques...

O inverno está de volta e, com ele, chegam as temperaturas mais baixas. Está preparado(a)? E a sua casa, está pronta para enfrentar o frio? Deixo, aqui, alguns passos essenciais para garantir que a sua casa esteja protegida e confortável: Inspecione o telhado e as calhas para evitar infiltrações e garantir que estão limpas e desobstruídas. Faça uma revisão ao sistema de aquecimento,...

e, por isso, ser crucial ter a equipa certa ao seu lado. O seu intermediário de crédito é uma peça fundamental nesse processo, ajudando a garantir que encontra as melhores condições de financiamento. Antes de avançar, ficam aqui 5 perguntas essenciais que deve fazer ao seu intermediário de crédito: Que tipo de crédito é o mais adequado para mim? Isto ajuda a entender as opções...

Este é um marco importante, mas há ainda alguns passos a seguir antes de concluir a venda. Aqui está o que pode esperar de mim neste processo: Fornecer a Documentação Necessária: Será necessário apresentar diversos documentos legais, tais como a Certidão Permanente Predial (que contém o histórico do imóvel), a Caderneta Predial Urbana (com a informação fiscal do imóvel) e o...

"Quero viver num bairro onde os meus filhos podem brincar com segurança" "Preciso de mais proximidade com a natureza" "Procuro um local onde sinta uma forte sensação de comunidade" "Quero que os meus filhos estejam mais perto dos avós" "Preciso de um espaço para os meus cães correrem e brincarem" É, por isso, que o meu trabalho vai muito para além de encontrar uma casa –...

A minha resposta? Vamos analisar! Número de casas à venda: O número de casas à venda é baixo em comparação com as médias históricas, mantendo-se um mercado favorável para os vendedores. Taxas de juro hipotecárias: A recente descida das taxas de juro aumentou o poder de compra dos compradores o que, provavelmente, irá motivar aqueles que estavam à espera do melhor momento para colocar...

Se eu estivesse a pensar vender a minha casa em 2025, começaria por fazer o seguinte AGORA mesmo: Escolha o seu consultor imobiliário o mais cedo possível! Se ainda não tem um, este é o momento ideal para entrevistar alguns e selecionar o que melhor o pode representar. Ter o consultor certo, 30 dias antes de colocar uma casa no mercado, permite planear uma estratégia sólida e preparar o...

Procurar, pesquisar e pesquisar: Explore os bairros, verifique as ofertas de imóveis e familiarize-se com as tendências do mercado. Casas que estão no mercado há mais de 4-6 semanas ou tiveram reduções de preço podem ser ótimas oportunidades. Obtenha pré-aprovação: Não perca um bom negócio por questões de financiamento. Obtenha uma pré-aprovação para crédito habitação mostrando aos...